乡亲们买了新房本是一件非常高兴的事情,不过家住潜江市浩口镇的龚友华却遇到了心烦的事情：新房买了大半年了,可迟迟不能装修住进去,这是怎么回事呢?
说起买的这套房子，龚大哥是一肚子的火。今年2月份,龚大哥在朋友的介绍下,在潜江的浩口镇砖瓦厂附近买了这套房子，之所以购买,主要是因为房子的价格便宜，大概每平方八百到九百元，底层大概一千一二百元左右。龚大哥买的是这栋房子的6楼，房间的占地面积有120个平方，总共花费了他8万5千块钱。龚大哥付了六万块钱的定金，由于房子漏水，剩余的2万5千块钱龚大哥已经和开发商达成了协议，等全部验收满意后，再来交钱。
龚大哥本打算装修完毕入住的，可这时候他发现自己的房子竟然还没有通水。随后，龚大哥给我们拿出了当时交水费的收据，他说这些钱都已经交给了开发商。明明是交了水费，为什么没能通水呢？为了这件事情，他多次打电话给开发商，可始终没有得到一个满意的答复。更让龚大哥气愤的是，一楼安装的水表竟然也被别人拆除了。
到底是什么原因导致家里至今不通水呢，为了弄清楚这件事情，我们给开发商打去了电话，可是电话那头始终没有人接听。随后，我们带着龚大哥是来到了浩口镇自来水公司。
买的房 属于小产权房
自来水公司的一位负责人说，当初开发商找到了他，说先交一部分钱，把自来水先迁进来，后续的钱等安装完之后再交。可如今开发商还欠自来水公司5万多块钱，业主们交的钱，开发商并没有交到自来水公司。现在联系不上开发商，那当初这栋房子在建造的时候，有没有向相关部门备案呢？随后我们又来到了浩口镇规划建设管理所了解情况。管理所所长 田一明说，龚大哥他们的这栋房子是2011年建造的，是一栋小产权房，这种房子是在农村集体土地上建设的，这类房子是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的，而且购房合同在国土房管局不会给予备案，不过那个时候由于政策放宽，管理比较松。但在2014年，潜江市出台了《整治违法用地违法建设》的文件，对于历史遗留的“两违”问题，做出了相关批示。像龚大哥购买的这种小产权房2011年已经建成了，现在只能按规定收取相关的罚款。
就在这个时候，开发商给龚大哥打来了电话，开发商承诺一个星期内通水。虽说龚大哥家通水的事情有了眉目，但是《垄上行》记者提醒乡亲们：购买小产权房存在多重风险！第一，小产权房没有产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，更不能办理房屋产权过户的手续。第二，由于小产权房没有国家产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，若遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
